サウザンドシティ四番館

  • 神奈川県川崎市幸区新塚越

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 13階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より17%割高

販価
6,180万円
99.5万円/㎡
相場
5,281万円
85.0万円/㎡
3,564
4,709
5,854
6,999
AI査定結果
推定相場価格
5,281万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,709万円〜5,854万円
75.8万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サウザンドシティ四番館
6,180万円（99.5万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,180万円99.5万円2階 62.1㎡ 2LDK南西
2025/11/166,990万円94.0万円5階 74.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.95万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
サウザンドシティ四番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅4分 6,180万円99.5万円62.1㎡2LDK2階 / 13階建 南西2002年66戸RC
2024/04/29ラディエンス新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 5,280万円79.7万円66.24㎡3LDK+9階 / 9階建 南東2003年48戸RC
2025/02/17ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 5,090万円76.7万円66.32㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年92戸RC
2025/10/07クレッセント鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅7分 5,780万円88.7万円65.13㎡3LDK5階 / 6階建 東1999年32戸RC
2025/11/20マイキャッスル新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅13分 4,580万円78.0万円58.71㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年83戸RC
2025/08/25サウザンドシティ弐番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅4分 5,380万円76.0万円70.77㎡2LDK1階 / 7階建 南西2002年114戸RC
2025/07/10グランシティユーロパレス新川崎
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅17分 5,480万円83.9万円65.32㎡3LDK6階 / 6階建 南2006年40戸RC
2025/04/15グランシーナ新川崎コンフォートステージ
川崎市幸区東小倉
矢向駅8分 5,080万円77.0万円66㎡3LDK5階 / 7階建 東2004年60戸RC
2025/10/23矢向ハイライズ
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅6分 4,880万円75.8万円64.4㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年42戸RC
2025/07/07グランイーグル鹿島田II
川崎市幸区小向西町四丁目
矢向駅16分 4,380万円75.3万円58.19㎡2SLDK5階 / 8階建 南西2001年32戸RC
2025/09/29アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 5,680万円76.9万円73.9㎡2LDK3階 / 14階建 南1999年89戸SRC
2024/08/09アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 5,799万円77.9万円74.45㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年89戸SRC
2025/03/29グランシティセントレジデンス
川崎市幸区戸手本町一丁目
矢向駅12分 5,780万円75.6万円76.5㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年47戸RC
2023/12/24グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 3,680万円75.6万円48.65㎡2LDK10階 / 14階建 北東1999年80戸SRC
2024/09/24モナーク川崎
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 6,280万円86.0万円73.02㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2003年36戸RC
2024/02/17シテラ川崎フローリア
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅6分 6,980万円97.9万円71.29㎡3LDK11階 / 12階建 西1999年40戸SRC
2023/11/09グランベル川崎南幸町デュアルステージ
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅7分 3,790万円81.2万円46.68㎡1LDK3階 / 9階建 -2003年31戸RC
2025/03/05グランイーグル南幸町
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅9分 5,890万円93.9万円62.74㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市幸区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して23.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市幸区
80.3万円/㎡
前年比+35.1%

マンション概要

マンション名サウザンドシティ四番館
所在地神奈川県川崎市幸区新塚越
交通南武線鹿島田駅徒歩4分
築年月2002年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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